Zakres Usług


ZAKRES USŁUG

Co wchodzi w zakres czynności pośrednictwa w kupnie nieruchomości

Usługi pośrednictwa polegają na:
• spotkaniach z klientami i rozpoznanie indywidualnych potrzeb klienta
• wykonywaniu czynności zmierzających do wyszukania nieruchomości według wskazań klienta
• kojarzeniu stron
• prezentacji nieruchomości
• udziału w negocjacjach
• pomocy przy dokonywaniu transakcji, czynności organizacyjnych, gromadzenia dokumentacji oraz ustalenia terminu aktu przeniesienia własności u Notariusza

Usługi pośrednictwa w kupnie obejmują:

• zapoznanie się z potrzebami, oczekiwaniami i możliwościami klienta, sprecyzowanie rodzaju, parametrów i cech poszukiwanej nieruchomości oraz omówienie sytuacji rynkowej i możliwości kupna
• informowanie o realizacji umowy, przepisach prawnych i dokumentach wymaganych do dokonania transakcji
• wyszukiwanie nieruchomości zgodnie z parametrami ustalonymi z klientem
• przekazywanie adresów oferowanych nieruchomości oraz innych informacji, umawianie spotkań i prezentacja nieruchomości
• pomoc w ustaleniu warunków sprzedaży, udzielanie informacji oraz pomocy w mediacjach między stronami
• przygotowanie i organizację transakcji, pomoc w gromadzeniu dokumentów, formułowaniu oświadczeń, projektów umów, protokołów i porozumień
• pomoc w zakresie rozliczeń i czynności związanych z dokonaniem transakcji.

Usługi pośrednictwa nie obejmują:

• pomocy prawnej zastrzeżonej dla adwokatów, radców prawnych oraz doradców podatkowych
• usług wykonywanych przez geodetów
• usług rzeczoznawcy majątkowego itp.

Co wchodzi w zakres czynności pośrednictwa w wynajmnie lub dzierżawie nieruchomości

Jeżeli jesteś właścicielem nieruchomości, która mogłaby przynosić zysk, a nie wiesz jak się do tego zabrać, my to zrobimy za Ciebie! Ustalimy odpowiednią kwotę czynszu, poprowadzimy promocję twojej nieruchomości oraz przedstawimy Ci projekty odpowiednich umów.

Usługi pośrednictwa polegają na:

• spotkaniach z klientami i rozpoznanie indywidualnych potrzeb klienta
• wykonywaniu czynności zmierzających do wyszukania nieruchomości według wskazań klienta
• kojarzeniu stron
• prezentacji nieruchomości
• udziału w negocjacjach
• gromadzeniu dokumentów, pomoc w dokonaniu transakcji poprzez podjęcie czynności organizacyjnych

Usługi pośrednictwa w wynajmie lub dzierżawie nieruchomości obejmują:

• wizję na nieruchomości, zapoznanie się z jej stanem technicznym, prawnym oraz otoczeniem
• ustalenie ceny rynkowej najmu lub dzierżawy nieruchomości ,oraz zapoznanie się z oczekiwaniami z zamawiającego
• informację o realizacji umowy i dokumentach wymaganych do dokonania transakcji.
• wykonanie opisu i zdjęć nieruchomości z uwzględnieniem jej cech charakterystycznych.
• zamieszczenie ogłoszeń dotyczących nieruchomości na stronie internetowej biura oraz innych portali branżowych
• poszukiwanie osób zainteresowanych nabyciem nieruchomości, prezentacja nieruchomości
• udzielanie informacji i pomocy, a w razie potrzeby podejmowanie się mediacji w zakresie negocjacji warunków transakcji
• pomoc w ustaleniu warunków sprzedaży, udzielenie informacji oraz pomoc w mediacjach między stronami
• przygotowanie i organizacja transakcji, pomoc w gromadzeniu dokumentów, formułowaniu oświadczeń, projektów umów, protokołów i porozumień
• pomoc w zakresie rozliczeń i czynności związanych z dokonaniem transakcji

Usługi pośrednictwa nie obejmują:

• pomocy prawnej zastrzeżonej dla adwokatów, radców prawnych oraz doradców podatkowych
• usług wykonywanych przez geodetów
• usług rzeczoznawcy majątkowego itp.

Możliwości Kredytowania

Własna nieruchomość wiąże się z dużym wydatkiem pieniężnym. Bardzo niewielka ilość osób posiada odłożoną taką sumę gotówki, aby bez żadnego wsparcia instytucji finansowej ja kupić. W większości wypadków nieruchomości są kupowane za kredyt bankowy (zwany hipotecznym), którego zabezpieczeniem jest hipoteka nieruchomości. Posiadając wkład początkowy możemy liczyć na nieco korzystniejsze warunki, gdyż część wartości mieszkania jest finansowana przez nas samodzielnie bez pomocy banku.

Wychodząc naprzeciw Państwa oczekiwaniom postaramy się odpowiedzieć na wszystkie pytania dotyczące poszukiwania i zaciągania kredytów hipotecznych w bankach. Przedstawimy krok po kroku, jak analizować oferty kredytowe i jakie parametry kredytów wziąć pod uwagę przy wybieraniu tej, z której ostatecznie Państwo skorzystają. Podpowiemy jak banki wyliczają zdolność kredytową klienta, która jest konieczna aby bank wydał pozytywną decyzję kredytową. Jakie dochody bierze on przy tym pod uwagę i jakie koszty uwzględnia przy obliczaniu dochodu do dyspozycji klienta? Jak Ty sam, jako klient banku możesz zadbać o to, aby Twoja zdolność kredytowa była jak najwyższa? Jakie kroki poczynić, aby stać się wiarygodnym klientem w oczach analityków bankowych?

Postaramy się pomóc Państwu w wypełnieniu wniosku kredytowego i zgromadzeniu wszelkich wymaganych przez banki dokumentów. Z naszą pomocą będziecie Państwa mogli solidnie przygotować się do złożenia kompletnego wniosku kredytowego, jeszcze przed wizytą w banku. Odpowiednie przygotowanie do zaciągnięcia kredytu pozwoli Państwu ustrzec się pułapek w umowach kredytowych i problemów w późniejszej spłacie zobowiązania kredytowego.

Biuro Rachunkowe

Nasze Biuro Rachunkowe prowadzi usługi w zakresie księgowości we wszelkich występujących formach – księgi przychodów i rozchodów, księgi podatku ryczałtowego oraz księgi rachunkowe. Dla naszych klientów prowadzimy rejestry podatku VAT, rozliczenia z Urzędem Skarbowym oraz Zakładem Ubezpieczeń Społecznych, sprawozdania dla Urzędu Statystycznego, ewidencje środków trwałych. Od wielu lat udzielamy dla firm oraz osób prywatnych porad podatkowych. Nasze porady podatkowe zawsze opieramy na aktualnych przepisach podatkowych, zwracając uwagę na najnowsze interpretacje organów podatkowych oraz orzeczenia sądowe. Współpracujemy z biegłymi rewidentami i radcami prawnymi.